林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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